Deiliskipulag fyrir nýtt íbúðahverfi sunnan Dalvíkur

Farið yfir forsendur og helstu markmið fyrir nýtt íbúðahverfi sunnan Dalvíkur. Samkvæmt gildandi aðalskipulagi er gert ráð fyrir íbúðahverfi á þessu svæði.

Á 372. fundi umhverfisráðs þann 6. maí sl. var eftirfarandi bókað:
"Farið yfir forsendur og helstu markmið fyrir nýtt íbúðahverfi sunnan Dalvíkur. Samkvæmt gildandi aðalskipulagi er gert ráð fyrir íbúðahverfi á þessu svæði. Umhverfisráð leggur til að þessar forsendur verði lagðar til grundvallar við hönnun á nýju íbúðahverfi sunnan Dalvíkur og felur starfsmönnum Framkvæmdasviðs að leita tilboða skipulagsráðgjafa. Samþykkt samhljóða með fimm atkvæðum."

Tekið til yfirferðar verðkönnunargögn fyrir deiliskipulag.

Á 5. fundi skipulagsráðs þann 14. desember sl. var eftirfarandi bókað:
"Tekið til yfirferðar verðkönnunargögn fyrir deiliskipulag.Skipulagsráð felur framkvæmdasviði að senda út verðkönnunargögn fyrir deiliskipulagsverkefni vegna íbúðabyggðar Ársskógssandi, við Böggvisbraut og hverfi sunnan Dalvíkur í ársbyrjun 2023. Samþykkt samhljóða með fimm atkvæðum."

Til umræðu og afgreiðslu tilboð í deiliskipulagsvinnu sunnan Dalvíkur

Á 10.fundi skipulagsráðs þann 10.maí var eftirfarandi bókað: Til umræðu og afgreiðslu tilboð í deiliskipulagsvinnu sunnan Dalvíkur. Niðurstaða: Skipulagsráð leggur til við sveitarstjórn að taka tilboði Mannvits sem var lægstbjóðandi.Samþykkt samhljóða með fjórum atkvæðum.

Anna Kristín Guðmundsdóttir kom aftur inn á fundinn kl. 15:02

Á 10.fundi skipulagsráðs þann 10.maí var eftirfarandi bókað: Til umræðu og afgreiðslu tilboð í deiliskipulagsvinnu sunnan Dalvíkur. Niðurstaða: Skipulagsráð leggur til við sveitarstjórn að taka tilboði Mannvits sem var lægstbjóðandi.Samþykkt samhljóða með fjórum atkvæðum. Anna Kristín Guðmundsdóttir kom aftur inn á fundinn kl. 15:02
Á 359.fundi sveitarstjórnar þann 6.júní sl. var eftirfarandi bókað: Enginn tók til máls. Sveitarstjórn samþykkir samhljóða með 6 atkvæðum ofangreinda afgreiðslu skipulagsráðs, að taka tilboði Mannvits sem átti lægsta tilboð í vinnu við deiliskipulag fyrir nýtt íbúðahverfi sunnan Dalvíkur.

Bjarki Þórir Valberg, Einar Ragnarsson og Steinþór Traustason, frá Mannvit komu inn á fundinn kl. 15:12 á Teams og fóru yfir stöðu á skipulagsvinnu við nýtt deiliskipulag sunnan Dalvíkur.

Á 12.fundi skipulagsráðs þann 13.september sl. komu þeir Bjarki Þórir Valberg og Einar Ragnarsson og Steinþór Traustason, frá Mannvit og fóru yfir stöðu á skipulagsvinnu við deiliskipulag fyrir nýtt íbúðahverfi sunnan Dalvíkur. Eftirfarandi var bókað:
Skipulagsráð samþykkir samhljóða með 5 atkvæðum að fela skipulagsráðgjafa að leggja drög að skipulagslýsingu fyrir októberfund ráðsins.

Á 13.fundi skipulagsráðs þann 18.október sl. komu þau Bjarki Valberg, Guðrún Birna Sigmarsdóttir og Sveinn Bjarnason frá Mannviti og fóru yfir drög að skipulagslýsingu dags. september 2023 frá Mannviti vegna fyrirhugaðrar deiliskipulagsvinnu við nýtt íbúðahverfi sunnan Dalvíkur. Eftirfarandi var bókað: Mannvit mun senda frekari gögn og upplýsingar, unnið verður áfram að skipulagslýsingu í samræmi við umræður á fundinum. Samþykkt samhljóða með 5 atkvæðum.
Sveitarstjóri sendi á skipulagsráðgjafa áherslur skipulagsráðs eftir fundinn.

Lögð fram endurskoðuð skipulagslýsing fyrir nýtt deiliskipulag fyrir íbúðarbyggð sunnan Dalvíkur, unnin af Mannviti verkfræðistofu.

Á 15. fundi skipulagsráðs þann 13. desember sl. var eftirfarandi bókað:
"Lögð fram endurskoðuð skipulagslýsing fyrir nýtt deiliskipulag fyrir íbúðarbyggð sunnan Dalvíkur, unnin af Mannviti verkfræðistofu. Niðurstaða:Skipulagsráð leggur til við sveitarstjórn að hún samþykki framlagða lýsingu og að lýsingin verði kynnt skv. 3. mgr. 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Samþykkt samhljóða með fimm atkvæðum. "

Steinþór Traustason, Bjarki Þórir Valberg og Arna Dögg Arnarsdóttir frá verkfræðistofunni Cowi (áður Mannvit) kynntu drög að deiliskipulagstillögu fyrir nýtt deiliskipulag íbúðarbyggðar sunnan Dalvíkur.
Kynningu skipulagslýsingar fyrir deiliskipulagið lauk þann 13. febrúar sl. Engar athugasemdir bárust. Umsagnir bárust frá Skipulagsstofnun, Rarik, Heilbrigðiseftirliti Norðurlands eystra, Vegagerðinni og Minjastofnun Íslands.

Steinþór, Bjarki og Arna sátu fundinn í fjarfundabúnaði undir þessum dagskrárlið.

Steinþór Traustason, Arna Dögg Anardóttir og Bjarki Þórir Valberg hjá Cowi verkfræðistofu kynntu stöðu skipulagsvinnu í tengslum við nýtt deiliskipulag fyrir suðursvæði Dalvíkur.
Steinþór, Arna og Bjarki sátu fundinn í fjarfundabúnaði undir þessum dagskrárlið.

Lögð fram tillaga COWI verkfræðistofu að breyttum deiliskipulagsmörkum fyrir nýtt íbúðarsvæði sunnan Dalvíkur.
Tillagan felur í sér stækkun skipulagssvæðisins til norðurs og austurs í því skyni að ná betri tengingu við núverandi íbúðarbyggð við Böggvisbraut, Dalbraut og Sunnubraut.
Tillagan kallar á breytingu á Aðalskipulagi Dalvíkurbyggðar 2008-2025 þar sem íbúðarsvæði 405-ÍB stækkar á kostnað óbyggðs svæðis 407-Ó.
Meðfylgjandi er skýringaruppdráttur.

Á 21. fundi skipulagsráðs þann 4. júní sl. var eftirfarandi bókað:
"Lögð fram tillaga COWI verkfræðistofu að breyttum deiliskipulagsmörkum fyrir nýtt íbúðarsvæði sunnan Dalvíkur. Tillagan felur í sér stækkun skipulagssvæðisins til norðurs og austurs í því skyni að ná betri tengingu við núverandi íbúðarbyggð við Böggvisbraut, Dalbraut og Sunnubraut. Tillagan kallar á breytingu á Aðalskipulagi Dalvíkurbyggðar 2008-2025 þar sem íbúðarsvæði 405-ÍB stækkar á kostnað óbyggðs svæðis 407-Ó. Meðfylgjandi er skýringaruppdráttur.Niðurstaða:Skipulagsráð leggur til við sveitarstjórn að hún samþykki að gerð verði breyting á Aðalskipulagi Dalvíkurbyggðar 2008-2020 skv. 1.mgr. 36.gr. skipulagslaga nr. 123/2010 til samræmis við framlögð gögn. Samþykkt samhljóða með fimm atkvæðum. "

Lögð fram drög að tillögu að nýju deiliskipulagi fyrir íbúðarbyggð sunnan Dalvíkur, unnin af COWI verkfræðistofu.

Lögð fram tillaga á vinnslustigi að nýju deiliskipulagi fyrir íbúðabyggð sunnan Dalvíkur, unnin af COWI verkfræðistofu.

Bjarki Þórir Valberg og Steinþór Traustason hjá COWI verkfræðistofu kynntu tillögu á vinnslustigi að deiliskipulagi fyrir íbúðabyggð sunnan Dalvíkur.
Bjarki og Steinþór sátu fundinn í fjarfundabúnaði undir þessum dagskrárlið.

Steinþór Traustason og Bjarki Þórir Valberg hjá Cowi verkfræðistofu kynntu tillögu á vinnslustigi að nýju deiliskipulagi fyrir íbúðarsvæði sunnan Dalvíkur.
Steinþór og Bjarki sátu fundinn í fjarfundabúnaði undir þessum dagskrárlið.

Á 29. fundi skipulagsráðs þann 11. desember sl. var eftirfarandi bókað:
"Steinþór Traustason og Bjarki Þórir Valberg hjá Cowi verkfræðistofu kynntu tillögu á vinnslustigi að nýju deiliskipulagi fyrir íbúðarsvæði sunnan Dalvíkur.
Steinþór og Bjarki sátu fundinn í fjarfundabúnaði undir þessum dagskrárlið.
Niðurstaða : Skipulagsráð leggur til við sveitarstjórn að hún samþykki framlagða tillögu á vinnslustigi og að tillagan verði kynnt skv. 4.mgr. 40. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, samhliða kynningu aðalskipulagsbreytingar.
Samþykkt samhljóða með fjórum atkvæðum."