Umsókn um stofnframlag vegna bygginga á 6 íbúðum

Tekin fyrir umsókn Bæjartúns íbúðafélags hses um stofnframlag til Dalvíkurbyggðar. Sótt er um vegna byggingar á sex íbúðum á Dalvík, annars vegar fyrir leigjendur undir tekju- og eignamörkum laganna og hins vegar fyrir skjólstæðinga félagsþjónustunnar.

Alls er sótt um stofnframlag til Dalvíkurbyggðar fyrir 12% af áætluðu stofnvirði en Bæjartún hefur jafnframt sótt um stofnframlag til Ríkisins vegna sama verkefnis.

Með umsókninni fylgdu upplýsingar og gögn í samræmi við reglur Dalvíkurbyggðar um stofnframlög.

Við afgreiðslu umsóknarinnar lagði byggðaráð mat á eftirfarandi atriði:
1. Hvort umsókn um stofnframlag samræmist ákvæðum laga og reglugerða um veitingu stofnframlaga.
2. Hvort verkefnið rúmist innan fjárheimilda skv. fjárhagsáætlun Dalvíkurbyggðar og hvort áhrif veitingar stofnframlaga á rekstur, efnahag og sjóðstreymi Dalvíkurbyggðar sé í samræmi við forsendur áætlunar.
3. Hvort það húsnæði sem á að byggja eða kaupa teljist hagkvæmt og uppfylli þarfir íbúa þannig að ásættanlegt sé.
4. Hvort þörf er á leiguhúsnæði af þeirri stærð og gerð og í því hverfi sem húsnæðið er staðsett fyrir þann hóp sem húsnæðinu er ætlað að þjóna.
5. Hvort áætlað leiguverð sé í samræmi við greiðslugetu væntanlegs leigjendahóps.
6. Hvort fjármögnun útgjalda vegna verkefnisins, m.a. vegna framkvæmda, rekstrar, reglulegs viðhalds, endurbóta og endurgreiðslu lána og stofnframlaga, sé traust og hvort fjármögnun hafi verið tryggð með fullnægjandi hætti.
7. Hvort fyrirliggjandi gögn, s.s. áætlun um stofnvirði, viðskiptaáætlun og áætlað leiguverð, séu traust og raunhæf og hvort líklegt sé að þessar áætlanir gangi eftir þannig að verkefni nái tilgangi og markmiði laga og áætlunum sveitarfélagsins.
8. Hvort umsókn samræmist að öðru leyti tilgangi og markmiði laga og húsnæðisáætlunar Dalvíkurbyggðar.

Með upplýsingum til byggðaráðs fylgdi minnisblað sveitarstjóra með rökstuðningi um að ofangreind skilyrði séu uppfyllt.

Á 980. fundi byggðaráðs þann 29. mars 2021 var tekin fyrir umsókn Bæjartúns íbúðafélags hses um stofnframlag til Dalvíkurbyggðar. Sótt er um vegna byggingar á sex íbúðum á Dalvík, annars vegar fyrir leigjendur undir tekju- og eignamörkum laganna og hins vegar fyrir skjólstæðinga félagsþjónustunnar.

Alls er sótt um stofnframlag til Dalvíkurbyggðar fyrir 12% af áætluðu stofnvirði en Bæjartún hefur jafnframt sótt um stofnframlag til Ríkisins vegna sama verkefnis.

Með umsókninni fylgdu upplýsingar og gögn í samræmi við reglur Dalvíkurbyggðar um stofnframlög.

Með upplýsingum til byggðaráðs fylgdi minnisblað sveitarstjóra með rökstuðningi um að ofangreind skilyrði séu uppfyllt.

Byggðaráð samþykkir með 2 atkvæðum að leggja til við sveitarstjórn að veita Bæjartúni íbúðafélagi hses stofnframlag fyrir 12% af áætluðu stofnvirði til byggingar sex íbúða á Dalvík. Forsenda fyrir veitingu stofnframlags Dalvíkurbyggðar er að Húsnæðis- og mannvirkjastofnun veiti umsækjanda jafnframt stofnframlag ríkisins innan sex mánaða frá samþykki á umsókn um stofnframlag. Ákvörðun um veitingu stofnframlags Dalvíkurbyggðar fellur niður án tilkynningar ef þetta skilyrði er ekki uppfyllt.

Byggðaráð leggur jafnframt til við sveitarstjórn að gerð verði krafa um endurgreiðslu stofnframlags sveitarfélagsins þannig að sveitarfélagið nýtir heimild sína til að binda veitingu stofnframlags skilyrði um að það verði endurgreitt þegar lán, tekin til að standa undir fjármögnun þeirra íbúða sem veitt hefur verið stofnframlag til, hafa verið greidd upp.

Jón Ingi Sveinsson greiðir ekki atkvæði vegna vanhæfis.

Til máls tók Katrín Sigurjónsdóttir.
Fleiri tóku ekki til máls.

Á 334. fundi sveitarstjórnar þann 30. mars sl. var staðfest afgreiðsla og tillaga byggðaráðs um stofnframlag til Bæjartúns íbúðafélags hses fyrir 12% af áætluðu stofnvirði til byggingar sex íbúða á Dalvík.
Forsenda fyrir veitingu stofnframlags Dalvíkurbyggðar er að Húsnæðis- og mannvirkjastofnun veiti umsækjanda jafnframt stofnframlag ríkisins innan sex mánaða frá samþykki á umsókn um stofnframlag. Ákvörðun um veitingu stofnframlags Dalvíkurbyggðar fellur niður án tilkynningar ef þetta skilyrði er ekki uppfyllt.

Fyrir liggur því samkvæmt ofangreindu að forsendur fyrir veitingu stofnframlags eru brostnar þar sem liðnir eru meira en sex mánuðir frá afgreiðslu sveitarstjórnar. Jafnframt var upplýst á fundinum að fyrir liggur staðfesting frá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun á þeirri ákvörðun HMS um að synja Bæjartúni íbúðafélagi hses um stofnframlag ríkisins til byggingar sex almennra íbúða á Dalvík. Samantekið þá verður ekki af stofnframlagi Dalvíkurbyggðar til Bæjartúns íbúðafélags hses.

Á 1003. fundi byggðaráðs þann 28. október sl. var eftirfarandi bókað:
"Á 334. fundi sveitarstjórnar þann 30. mars sl. var staðfest afgreiðsla og tillaga byggðaráðs um stofnframlag til Bæjartúns íbúðafélags hses fyrir 12% af áætluðu stofnvirði til byggingar sex íbúða á Dalvík. Forsenda fyrir veitingu stofnframlags Dalvíkurbyggðar er að Húsnæðis- og mannvirkjastofnun veiti umsækjanda jafnframt stofnframlag ríkisins innan sex mánaða frá samþykki á umsókn um stofnframlag. Ákvörðun um veitingu stofnframlags Dalvíkurbyggðar fellur niður án tilkynningar ef þetta skilyrði er ekki uppfyllt. Fyrir liggur því samkvæmt ofangreindu að forsendur fyrir veitingu stofnframlags eru brostnar þar sem liðnir eru meira en sex mánuðir frá afgreiðslu sveitarstjórnar. Jafnframt var upplýst á fundinum að fyrir liggur staðfesting frá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun á þeirri ákvörðun HMS um að synja Bæjartúni íbúðafélagi hses um stofnframlag ríkisins til byggingar sex almennra íbúða á Dalvík. Samantekið þá verður ekki af stofnframlagi Dalvíkurbyggðar til Bæjartúns íbúðafélags hses. Lagt fram til kynningar."